Een huis kopen in Spanje

Het kopen van een huis in het buitenland kan een grote en gecompliceerde stap zijn. Samen met ons team van Engels sprekende advocaten helpen we u helemaal tot de voltooiing van de aankoop van uw droomhuis. In het aankoopproces zullen wij u helpen met alle praktische details, waaronder : Regelen van een Spaans persoonlijk identiteitsnummer (NIE) voor u, dat geregistreerd moet worden als eigenaar van een woning. Wij helpen u bij het openen van een Spaanse bankrekening en het regelen van automatische incasso voor elektriciteit en water en andere uitgaven. Indien nodig, helpen wij u bij het verkrijgen van offerters van banken om uw aankoop te financieren. Wij zullen u helpen geregistreerd te zijn als eigenaar van het onroerend goed en ervoor te zorgen dat alle leveringscontracten op uw naam worden geregistreerd.  We hebben toegang tot een groot netwerk in de hele Costa Blanca en Costa Almeria en we kunnen u verbinden met betrouwbare bedrijven als u bijvoorbeeld wilt de woning wordt huurd of wil iemand vinden die er voor zorgt tijdens de perioden dat u er niet bent. Kosten en vergoedingen: Op de geadverteerde prijs zijn er wettelijke belastingen en bepaalde vergoedingen die de koper betaalt.

De courtage wordt altijd betaald door de verkoper. De koper van onroerend goed in de regio’s Valencia en Murcia waartoe de Costa Blanca behoort, betaalt de volgende belastingen en toeslagen. 10% overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) op een bestaande woning OF 10% btw (IVA) op een nieuwe woning. Kosten voor notaris, eigendomsakte en registratie volgens vastgestelde prijslijst Voor een nieuwe woning wordt een zegelrecht van 1,5-2% betaald. Kosten van juridische en praktische hulp in verband met de aankoop. Een eenvoudige schatting van het bovenstaande is om 13-14% toe te voegen aan de geadverteerde nettoprijs. Financiering van uw aankoop: We werken samen met Bankinter en Banco Sabadell, de grote banken die nog steeds hypotheken verstrekken aan buitenlandse klanten met een 70% van de aankoopprijs. Wij zullen u helpen een offerte op een hypotheek in Spanje te krijgen. Bepaling van de disclaimer: De prijzen die wij aanduiden voor de panden die wij verkopen zijn de genoteerde prijzen van de bouwer / verkoper. Aangezien woningen worden verkocht, moet de prijs wellicht worden aangepast en werken we voortdurend aan het up-to-date houden van de website. In het geval dat er een verschil in prijzen en / of feiten op deze website is van de informatie die rechtstreeks door de verkoper wordt gegeven.

Style Selector
Select the layout
Choose the theme
Preset colors
No Preset
Select the pattern